Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 471 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 471 079 zł na 10 lat będzie kosztował 2 321 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 015 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 893 834 zł
Cena: | 1 471 078,52 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 676 696,12 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 893 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 321 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 305 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 015 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 10 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 323 971 zł | 18% | 10 lat | 2 089 226 zł | 274 949 zł | 1 814 277 zł | 9 797 zł |
Kwota większa o 10% | 1 618 186 zł | 18% | 10 lat | 2 553 498 zł | 336 049 zł | 2 217 449 zł | 11 975 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 471 079 zł | 8% | 10 lat | 2 386 089 zł | 317 797 zł | 2 068 292 zł | 12 651 zł |
Większy wkład własny | 1 471 079 zł | 28% | 10 lat | 2 256 634 zł | 293 201 zł | 1 963 434 zł | 9 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 471 079 zł w kredycie na 1 206 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206284.52 zł.
Kwota kredytu: | 1 206 285 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 400 783 zł | |
Całkowity koszt: | 1 607 068 zł | |
Rata miesięczna: | 13 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 392 zł czyli o 2 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.