Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 471 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 471 153 zł na 10 lat będzie kosztował 2 256 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 963 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 893 981 zł
| Cena: | 1 471 153,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 730,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 893 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 256 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 963 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 618 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 324 038 zł | 28% | 10 lat | 2 031 074 zł | 263 894 zł | 1 767 180 zł | 8 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 618 268 zł | 28% | 10 lat | 2 482 424 zł | 322 537 zł | 2 159 887 zł | 10 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 471 153 zł | 18% | 10 lat | 2 321 479 zł | 305 514 zł | 2 015 965 zł | 10 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 471 153 zł w kredycie na 1 059 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059231.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 411 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 760 zł czyli o 2 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
