Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 713 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 713 042 zł na 10 lat będzie kosztował 22 922 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 895 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 942 781 zł
| Cena: | 14 713 042,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 767 999,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 942 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 922 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 027 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 895 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 905 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 241 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 884 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 184 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 419 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 713 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 371 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 713 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 241 738 zł | 18% | 10 lat | 20 630 628 zł | 2 724 752 zł | 17 905 875 zł | 97 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 184 347 zł | 18% | 10 lat | 25 215 212 zł | 3 330 253 zł | 21 884 959 zł | 119 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 713 042 zł | 8% | 10 lat | 23 570 294 zł | 3 150 504 zł | 20 419 790 zł | 126 532 zł |
| Większy wkład własny | 14 713 042 zł | 28% | 10 lat | 22 275 546 zł | 2 904 502 zł | 19 371 044 zł | 91 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 713 042 zł w kredycie na 12 064 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 064 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 008 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 073 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 943 zł czyli o 25 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 008 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
