Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 472 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 472 198 zł na 10 lat będzie kosztował 2 258 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 964 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 896 036 zł
| Cena: | 1 472 197,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 211,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 896 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 258 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 964 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 324 978 zł | 28% | 10 lat | 2 032 516 zł | 264 081 zł | 1 768 435 zł | 8 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 619 418 zł | 28% | 10 lat | 2 484 187 zł | 322 766 zł | 2 161 421 zł | 10 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 472 198 zł | 18% | 10 lat | 2 323 128 zł | 305 731 zł | 2 017 397 zł | 10 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 472 198 zł w kredycie na 1 059 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059982.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 768 zł czyli o 2 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
