Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 472 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 472 232 zł na 10 lat będzie kosztował 2 323 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 017 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 896 104 zł
| Cena: | 1 472 232,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 226,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 896 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 323 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 017 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 009 zł | 18% | 10 lat | 2 090 864 zł | 275 165 zł | 1 815 700 zł | 9 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 619 456 zł | 18% | 10 lat | 2 555 501 zł | 336 312 zł | 2 219 189 zł | 11 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 472 232 zł | 8% | 10 lat | 2 387 961 zł | 318 046 zł | 2 069 914 zł | 12 661 zł |
| Większy wkład własny | 1 472 232 zł | 28% | 10 lat | 2 258 404 zł | 293 431 zł | 1 964 974 zł | 9 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 472 232 zł w kredycie na 1 207 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207231.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 608 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 403 zł czyli o 2 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
