Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 472 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 472 232 zł na 10 lat będzie kosztował 2 417 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 093 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 896 104 zł
| Cena: | 1 472 232,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 226,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 896 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 417 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 093 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 009 zł | 4% | 10 lat | 2 175 665 zł | 291 277 zł | 1 884 388 zł | 12 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 619 456 zł | 4% | 10 lat | 2 659 146 zł | 356 005 zł | 2 303 141 zł | 14 737 zł |
| Większy wkład własny | 1 472 232 zł | 8% | 10 lat | 2 387 961 zł | 318 046 zł | 2 069 915 zł | 12 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 472 232 zł w kredycie na 1 413 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1413343.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 413 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 882 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 691 zł czyli o 2 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
