Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 472 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 472 273 zł na 10 lat będzie kosztował 2 388 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 069 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 896 183 zł
| Cena: | 1 472 272,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 245,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 896 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 388 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 069 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 045 zł | 8% | 10 lat | 2 149 224 zł | 286 250 zł | 1 862 974 zł | 11 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 619 500 zł | 8% | 10 lat | 2 626 829 zł | 349 861 zł | 2 276 968 zł | 13 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 472 273 zł | 4% | 10 lat | 2 417 472 zł | 323 650 zł | 2 093 822 zł | 13 398 zł |
| Większy wkład własny | 1 472 273 zł | 18% | 10 lat | 2 323 246 zł | 305 747 zł | 2 017 500 zł | 10 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 472 273 zł w kredycie na 1 354 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1354491.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 354 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 804 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 038 zł czyli o 2 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
