Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 723 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 723 837 zł na 10 lat będzie kosztował 23 882 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 673 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 964 016 zł
| Cena: | 14 723 836,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 772 965,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 964 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 882 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 208 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 673 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 605 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 251 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 740 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 196 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 434 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 723 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 251 453 zł | 4% | 10 lat | 21 493 857 zł | 2 887 889 zł | 18 605 968 zł | 120 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 196 221 zł | 4% | 10 lat | 26 270 270 zł | 3 529 642 zł | 22 740 628 zł | 147 386 zł |
| Większy wkład własny | 14 723 837 zł | 8% | 10 lat | 23 587 587 zł | 3 152 815 zł | 20 434 772 zł | 126 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 723 837 zł w kredycie na 14 134 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 134 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 696 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 831 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 926 zł czyli o 22 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 696 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
