Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 723 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 723 837 zł na 10 lat będzie kosztował 23 587 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 434 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 964 016 zł
| Cena: | 14 723 836,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 772 965,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 964 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 587 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 152 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 434 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 391 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 251 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 478 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 196 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 673 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 723 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 910 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 723 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 251 453 zł | 8% | 10 lat | 21 228 828 zł | 2 837 534 zł | 18 391 294 zł | 113 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 196 221 zł | 8% | 10 lat | 25 946 346 zł | 3 468 097 zł | 22 478 249 zł | 139 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 723 837 zł | 4% | 10 lat | 23 882 064 zł | 3 208 766 zł | 20 673 298 zł | 133 987 zł |
| Większy wkład własny | 14 723 837 zł | 18% | 10 lat | 22 939 738 zł | 3 029 724 zł | 19 910 014 zł | 108 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 723 837 zł w kredycie na 13 545 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 545 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 500 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 046 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 388 zł czyli o 23 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 500 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
