Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 472 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 472 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 323 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 017 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 896 630 zł
| Cena: | 1 472 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 350 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 896 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 323 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 017 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 250 zł | 18% | 10 lat | 2 091 245 zł | 275 215 zł | 1 816 030 zł | 9 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 619 750 zł | 18% | 10 lat | 2 555 966 zł | 336 373 zł | 2 219 592 zł | 11 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 472 500 zł | 8% | 10 lat | 2 388 395 zł | 318 104 zł | 2 070 291 zł | 12 664 zł |
| Większy wkład własny | 1 472 500 zł | 28% | 10 lat | 2 258 815 zł | 293 484 zł | 1 965 331 zł | 9 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 472 500 zł w kredycie na 1 207 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207450 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 608 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 405 zł czyli o 2 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
