Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 472 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 472 700 zł na 10 lat będzie kosztował 2 323 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 018 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 897 023 zł
| Cena: | 1 472 699,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 441,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 897 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 323 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 018 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 430 zł | 18% | 10 lat | 2 091 528 zł | 275 252 zł | 1 816 276 zł | 9 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 619 970 zł | 18% | 10 lat | 2 556 312 zł | 336 419 zł | 2 219 893 zł | 11 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 472 700 zł | 8% | 10 lat | 2 388 719 zł | 318 147 zł | 2 070 572 zł | 12 665 zł |
| Większy wkład własny | 1 472 700 zł | 28% | 10 lat | 2 259 121 zł | 293 524 zł | 1 965 598 zł | 9 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 472 700 zł w kredycie na 1 207 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207614.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 608 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 407 zł czyli o 2 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
