Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 472 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 472 700 zł na 10 lat będzie kosztował 2 388 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 070 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 897 023 zł
| Cena: | 1 472 699,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 441,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 897 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 388 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 070 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 619 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 430 zł | 8% | 10 lat | 2 149 847 zł | 286 333 zł | 1 863 515 zł | 11 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 619 970 zł | 8% | 10 lat | 2 627 591 zł | 349 962 zł | 2 277 629 zł | 13 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 472 700 zł | 4% | 10 lat | 2 418 173 zł | 323 744 zł | 2 094 429 zł | 13 402 zł |
| Większy wkład własny | 1 472 700 zł | 18% | 10 lat | 2 323 920 zł | 305 836 zł | 2 018 085 zł | 10 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 472 700 zł w kredycie na 1 354 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1354884.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 354 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 805 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 042 zł czyli o 2 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
