Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 472 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 472 846 zł na 10 lat będzie kosztował 2 418 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 094 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 897 311 zł
| Cena: | 1 472 846,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 509,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 897 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 418 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 094 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 562 zł | 4% | 10 lat | 2 176 572 zł | 291 398 zł | 1 885 174 zł | 12 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 620 131 zł | 4% | 10 lat | 2 660 255 zł | 356 153 zł | 2 304 101 zł | 14 743 zł |
| Większy wkład własny | 1 472 846 zł | 8% | 10 lat | 2 388 956 zł | 318 179 zł | 2 070 778 zł | 12 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 472 846 zł w kredycie na 1 413 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1413933.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 413 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 883 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 698 zł czyli o 2 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
