Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 473 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 473 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 389 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 071 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 898 067 zł
| Cena: | 1 473 230,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 685,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 898 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 389 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 071 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 907 zł | 8% | 10 lat | 2 150 621 zł | 286 436 zł | 1 864 186 zł | 11 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 620 553 zł | 8% | 10 lat | 2 628 537 zł | 350 088 zł | 2 278 449 zł | 13 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 473 230 zł | 4% | 10 lat | 2 419 044 zł | 323 860 zł | 2 095 184 zł | 13 406 zł |
| Większy wkład własny | 1 473 230 zł | 18% | 10 lat | 2 324 757 zł | 305 946 zł | 2 018 811 zł | 10 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 473 230 zł w kredycie na 1 355 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1355372.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 355 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 805 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 047 zł czyli o 2 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
