Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 473 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 473 247 zł na 10 lat będzie kosztował 2 389 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 071 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 898 099 zł
| Cena: | 1 473 246,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 693,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 898 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 389 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 071 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 922 zł | 8% | 10 lat | 2 150 646 zł | 286 439 zł | 1 864 207 zł | 11 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 620 571 zł | 8% | 10 lat | 2 628 567 zł | 350 092 zł | 2 278 475 zł | 13 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 473 247 zł | 4% | 10 lat | 2 419 071 zł | 323 864 zł | 2 095 207 zł | 13 407 zł |
| Większy wkład własny | 1 473 247 zł | 18% | 10 lat | 2 324 783 zł | 305 949 zł | 2 018 834 zł | 10 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 473 247 zł w kredycie na 1 355 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1355387.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 355 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 805 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 048 zł czyli o 2 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
