Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 473 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 473 247 zł na 10 lat będzie kosztował 2 324 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 018 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 898 099 zł
| Cena: | 1 473 246,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 693,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 898 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 324 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 018 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 922 zł | 18% | 10 lat | 2 092 305 zł | 275 354 zł | 1 816 951 zł | 9 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 620 571 zł | 18% | 10 lat | 2 557 262 zł | 336 544 zł | 2 220 718 zł | 11 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 473 247 zł | 8% | 10 lat | 2 389 606 zł | 318 265 zł | 2 071 341 zł | 12 670 zł |
| Większy wkład własny | 1 473 247 zł | 28% | 10 lat | 2 259 960 zł | 293 633 zł | 1 966 328 zł | 9 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 473 247 zł w kredycie na 1 208 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208062.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 609 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 412 zł czyli o 2 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
