Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 733 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 733 883 zł na 10 lat będzie kosztował 23 603 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 448 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 983 779 zł
| Cena: | 14 733 883,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 777 586,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 983 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 603 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 154 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 448 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 403 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 260 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 493 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 207 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 687 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 923 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 260 495 zł | 8% | 10 lat | 21 243 313 zł | 2 839 470 zł | 18 403 843 zł | 114 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 207 272 zł | 8% | 10 lat | 25 964 049 zł | 3 470 463 zł | 22 493 586 zł | 139 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 733 883 zł | 4% | 10 lat | 23 898 359 zł | 3 210 955 zł | 20 687 404 zł | 134 078 zł |
| Większy wkład własny | 14 733 883 zł | 18% | 10 lat | 22 955 390 zł | 3 031 791 zł | 19 923 599 zł | 109 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 733 883 zł w kredycie na 13 555 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 555 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 503 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 058 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 490 zł czyli o 23 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 503 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
