Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 473 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 473 732 zł na 10 lat będzie kosztował 2 325 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 019 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 899 054 zł
| Cena: | 1 473 732,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 916,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 899 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 325 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 019 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 326 359 zł | 18% | 10 lat | 2 092 994 zł | 275 445 zł | 1 817 549 zł | 9 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 621 105 zł | 18% | 10 lat | 2 558 104 zł | 336 655 zł | 2 221 449 zł | 11 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 473 732 zł | 8% | 10 lat | 2 390 393 zł | 318 370 zł | 2 072 023 zł | 12 674 zł |
| Większy wkład własny | 1 473 732 zł | 28% | 10 lat | 2 260 705 zł | 293 730 zł | 1 966 975 zł | 9 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 473 732 zł w kredycie na 1 208 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208461.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 609 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 416 zł czyli o 2 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
