Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 738 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 738 835 zł na 10 lat będzie kosztował 22 314 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 405 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 993 520 zł
| Cena: | 14 738 835,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 779 864,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 993 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 314 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 909 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 405 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 464 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 345 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 212 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 930 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 264 952 zł | 28% | 10 lat | 20 083 137 zł | 2 618 634 zł | 17 464 503 zł | 82 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 212 719 zł | 28% | 10 lat | 24 546 056 zł | 3 200 553 zł | 21 345 503 zł | 100 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 738 835 zł | 18% | 10 lat | 22 963 105 zł | 3 032 810 zł | 19 930 295 zł | 109 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 738 835 zł w kredycie na 10 611 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 611 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 525 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 137 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 815 zł czyli o 26 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 525 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
