Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 738 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 738 835 zł na 10 lat będzie kosztował 23 611 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 455 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 993 520 zł
| Cena: | 14 738 835,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 779 864,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 993 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 611 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 156 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 455 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 410 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 501 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 212 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 694 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 930 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 264 952 zł | 8% | 10 lat | 21 250 453 zł | 2 840 424 zł | 18 410 029 zł | 114 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 212 719 zł | 8% | 10 lat | 25 972 776 zł | 3 471 629 zł | 22 501 146 zł | 139 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 738 835 zł | 4% | 10 lat | 23 906 391 zł | 3 212 034 zł | 20 694 356 zł | 134 123 zł |
| Większy wkład własny | 14 738 835 zł | 18% | 10 lat | 22 963 105 zł | 3 032 810 zł | 19 930 295 zł | 109 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 738 835 zł w kredycie na 13 559 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 559 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 505 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 064 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 541 zł czyli o 23 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 505 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
