Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 738 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 738 835 zł na 10 lat będzie kosztował 22 963 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 930 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 993 520 zł
| Cena: | 14 738 835,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 779 864,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 993 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 963 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 032 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 930 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 937 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 923 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 212 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 455 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 405 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 264 952 zł | 18% | 10 lat | 20 666 795 zł | 2 729 529 zł | 17 937 266 zł | 98 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 212 719 zł | 18% | 10 lat | 25 259 416 zł | 3 336 091 zł | 21 923 325 zł | 119 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 738 835 zł | 8% | 10 lat | 23 611 614 zł | 3 156 027 zł | 20 455 587 zł | 126 754 zł |
| Większy wkład własny | 14 738 835 zł | 28% | 10 lat | 22 314 597 zł | 2 909 593 zł | 19 405 003 zł | 91 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 738 835 zł w kredycie na 12 085 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 085 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 015 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 101 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 178 zł czyli o 25 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 015 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
