Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 738 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 738 835 zł na 10 lat będzie kosztował 23 906 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 694 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 993 520 zł
| Cena: | 14 738 835,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 779 864,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 993 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 906 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 212 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 694 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 624 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 763 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 212 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 455 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 264 952 zł | 4% | 10 lat | 21 515 752 zł | 2 890 831 zł | 18 624 921 zł | 120 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 212 719 zł | 4% | 10 lat | 26 297 030 zł | 3 533 238 zł | 22 763 792 zł | 147 536 zł |
| Większy wkład własny | 14 738 835 zł | 8% | 10 lat | 23 611 614 zł | 3 156 027 zł | 20 455 587 zł | 126 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 738 835 zł w kredycie na 14 149 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 149 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 701 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 850 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 086 zł czyli o 22 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 701 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
