Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 474 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 474 778 zł na 10 lat będzie kosztował 2 327 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 020 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 901 112 zł
| Cena: | 1 474 778,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 397,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 901 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 327 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 020 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 327 300 zł | 18% | 10 lat | 2 094 480 zł | 275 640 zł | 1 818 839 zł | 9 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 622 256 zł | 18% | 10 lat | 2 559 920 zł | 336 894 zł | 2 223 026 zł | 12 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 474 778 zł | 8% | 10 lat | 2 392 090 zł | 318 596 zł | 2 073 494 zł | 12 683 zł |
| Większy wkład własny | 1 474 778 zł | 28% | 10 lat | 2 262 310 zł | 293 938 zł | 1 968 372 zł | 9 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 474 778 zł w kredycie na 1 209 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1209318.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 209 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 611 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 426 zł czyli o 2 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
