Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 474 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 474 778 zł na 10 lat będzie kosztował 2 421 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 097 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 901 112 zł
| Cena: | 1 474 778,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 397,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 901 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 421 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 097 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 327 300 zł | 4% | 10 lat | 2 179 427 zł | 291 780 zł | 1 887 647 zł | 12 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 622 256 zł | 4% | 10 lat | 2 663 744 zł | 356 621 zł | 2 307 124 zł | 14 763 zł |
| Większy wkład własny | 1 474 778 zł | 8% | 10 lat | 2 392 090 zł | 318 596 zł | 2 073 494 zł | 12 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 474 778 zł w kredycie na 1 415 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1415787.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 415 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 886 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 718 zł czyli o 2 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
