Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 474 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 474 813 zł na 10 lat będzie kosztował 2 327 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 020 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 901 181 zł
| Cena: | 1 474 813,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 414,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 901 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 327 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 020 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 327 332 zł | 18% | 10 lat | 2 094 530 zł | 275 647 zł | 1 818 883 zł | 9 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 622 295 zł | 18% | 10 lat | 2 559 981 zł | 336 902 zł | 2 223 079 zł | 12 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 474 813 zł | 8% | 10 lat | 2 392 147 zł | 318 604 zł | 2 073 543 zł | 12 683 zł |
| Większy wkład własny | 1 474 813 zł | 28% | 10 lat | 2 262 364 zł | 293 945 zł | 1 968 418 zł | 9 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 474 813 zł w kredycie na 1 209 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1209347.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 209 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 611 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 426 zł czyli o 2 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
