Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 474 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 474 813 zł na 10 lat będzie kosztował 2 421 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 097 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 901 181 zł
| Cena: | 1 474 813,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 414,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 901 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 421 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 097 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 327 332 zł | 4% | 10 lat | 2 179 479 zł | 291 787 zł | 1 887 692 zł | 12 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 622 295 zł | 4% | 10 lat | 2 663 808 zł | 356 629 zł | 2 307 179 zł | 14 763 zł |
| Większy wkład własny | 1 474 813 zł | 8% | 10 lat | 2 392 147 zł | 318 604 zł | 2 073 543 zł | 12 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 474 813 zł w kredycie na 1 415 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1415821.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 415 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 886 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 719 zł czyli o 2 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
