Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 474 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 474 854 zł na 10 lat będzie kosztował 2 327 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 021 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 901 261 zł
| Cena: | 1 474 853,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 432,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 901 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 327 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 021 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 327 368 zł | 18% | 10 lat | 2 094 587 zł | 275 655 zł | 1 818 933 zł | 9 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 622 339 zł | 18% | 10 lat | 2 560 051 zł | 336 911 zł | 2 223 140 zł | 12 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 474 854 zł | 8% | 10 lat | 2 392 213 zł | 318 613 zł | 2 073 600 zł | 12 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 474 854 zł | 28% | 10 lat | 2 262 426 zł | 293 953 zł | 1 968 473 zł | 9 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 474 854 zł w kredycie na 1 209 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1209380.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 209 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 611 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 427 zł czyli o 2 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
