Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 474 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 474 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 327 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 021 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 901 330 zł
| Cena: | 1 474 889 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 448,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 901 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 327 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 021 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 327 400 zł | 18% | 10 lat | 2 094 637 zł | 275 661 zł | 1 818 976 zł | 9 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 622 378 zł | 18% | 10 lat | 2 560 112 zł | 336 919 zł | 2 223 193 zł | 12 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 474 889 zł | 8% | 10 lat | 2 392 270 zł | 318 620 zł | 2 073 650 zł | 12 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 474 889 zł | 28% | 10 lat | 2 262 480 zł | 293 960 zł | 1 968 520 zł | 9 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 474 889 zł w kredycie na 1 209 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1209409 zł.
| Kwota kredytu: | 1 209 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 611 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 427 zł czyli o 2 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
