Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 474 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 474 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 421 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 097 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 901 330 zł
| Cena: | 1 474 889 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 448,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 901 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 421 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 097 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 327 400 zł | 4% | 10 lat | 2 179 591 zł | 291 802 zł | 1 887 789 zł | 12 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 622 378 zł | 4% | 10 lat | 2 663 945 zł | 356 647 zł | 2 307 297 zł | 14 764 zł |
| Większy wkład własny | 1 474 889 zł | 8% | 10 lat | 2 392 270 zł | 318 620 zł | 2 073 650 zł | 12 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 474 889 zł w kredycie na 1 415 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1415894 zł.
| Kwota kredytu: | 1 415 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 886 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 719 zł czyli o 2 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
