Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 474 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 474 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 262 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 968 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 901 330 zł
| Cena: | 1 474 889,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 448,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 901 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 262 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 968 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 327 400 zł | 28% | 10 lat | 2 036 232 zł | 264 564 zł | 1 771 668 zł | 8 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 622 378 zł | 28% | 10 lat | 2 488 728 zł | 323 356 zł | 2 165 372 zł | 10 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 474 889 zł | 18% | 10 lat | 2 327 375 zł | 306 290 zł | 2 021 085 zł | 10 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 474 889 zł w kredycie na 1 061 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1061921.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 061 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 414 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 790 zł czyli o 2 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
