Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 749 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 749 649 zł na 10 lat będzie kosztował 22 979 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 944 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 014 792 zł
Cena: | 14 749 649,10 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 6 784 838,59 zł | |
Wartość po 10 latach: | 29 014 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 22 979 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 3 035 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 944 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 109 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 950 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 274 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 939 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 224 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 470 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 419 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 13 274 684 zł | 18% | 10 lat | 20 681 958 zł | 2 731 532 zł | 17 950 426 zł | 98 233 zł |
Kwota większa o 10% | 16 224 614 zł | 18% | 10 lat | 25 277 949 zł | 3 338 539 zł | 21 939 410 zł | 120 062 zł |
Mniejszy wkład własny | 14 749 649 zł | 8% | 10 lat | 23 628 938 zł | 3 158 342 zł | 20 470 595 zł | 126 847 zł |
Większy wkład własny | 14 749 649 zł | 28% | 10 lat | 22 330 969 zł | 2 911 728 zł | 19 419 241 zł | 91 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 749 649 zł w kredycie na 12 094 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 12 094 713 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 4 018 420 zł | |
Całkowity koszt: | 16 113 133 zł | |
Rata miesięczna: | 134 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 276 zł czyli o 25 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 018 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.