Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 749 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 749 649 zł na 10 lat będzie kosztował 23 923 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 709 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 014 792 zł
| Cena: | 14 749 649,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 784 838,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 014 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 923 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 214 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 709 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 638 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 274 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 780 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 224 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 470 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 274 684 zł | 4% | 10 lat | 21 531 538 zł | 2 892 952 zł | 18 638 586 zł | 120 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 224 614 zł | 4% | 10 lat | 26 316 324 zł | 3 535 830 zł | 22 780 494 zł | 147 644 zł |
| Większy wkład własny | 14 749 649 zł | 8% | 10 lat | 23 628 938 zł | 3 158 342 zł | 20 470 596 zł | 126 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 749 649 zł w kredycie na 14 159 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 159 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 704 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 864 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 201 zł czyli o 22 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 704 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
