Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 749 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 749 649 zł na 10 lat będzie kosztował 22 330 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 419 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 014 792 zł
| Cena: | 14 749 649,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 784 838,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 014 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 330 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 911 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 419 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 477 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 274 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 361 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 224 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 944 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 274 684 zł | 28% | 10 lat | 20 097 872 zł | 2 620 555 zł | 17 477 317 zł | 82 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 224 614 zł | 28% | 10 lat | 24 564 066 zł | 3 202 901 zł | 21 361 165 zł | 100 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 749 649 zł | 18% | 10 lat | 22 979 953 zł | 3 035 035 zł | 19 944 918 zł | 109 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 749 649 zł w kredycie na 10 619 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 619 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 528 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 148 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 901 zł czyli o 26 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 528 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
