Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 475 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 475 040 zł na 10 lat będzie kosztował 2 422 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 097 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 901 627 zł
| Cena: | 1 475 040,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 518,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 901 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 422 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 097 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 327 536 zł | 4% | 10 lat | 2 179 814 zł | 291 832 zł | 1 887 982 zł | 12 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 622 544 zł | 4% | 10 lat | 2 664 218 zł | 356 684 zł | 2 307 534 zł | 14 765 zł |
| Większy wkład własny | 1 475 040 zł | 8% | 10 lat | 2 392 515 zł | 318 653 zł | 2 073 862 zł | 12 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 475 040 zł w kredycie na 1 416 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1416039.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 416 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 886 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 721 zł czyli o 2 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
