Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 475 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 475 040 zł na 10 lat będzie kosztował 2 392 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 073 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 901 627 zł
| Cena: | 1 475 040,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 518,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 901 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 392 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 073 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 327 536 zł | 8% | 10 lat | 2 153 264 zł | 286 788 zł | 1 866 476 zł | 11 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 622 544 zł | 8% | 10 lat | 2 631 767 zł | 350 518 zł | 2 281 249 zł | 13 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 475 040 zł | 4% | 10 lat | 2 422 016 zł | 324 258 zł | 2 097 758 zł | 13 423 zł |
| Większy wkład własny | 1 475 040 zł | 18% | 10 lat | 2 327 613 zł | 306 322 zł | 2 021 292 zł | 10 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 475 040 zł w kredycie na 1 357 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1357037.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 357 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 807 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 066 zł czyli o 2 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
