Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 475 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 475 040 zł na 10 lat będzie kosztował 2 327 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 021 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 901 627 zł
| Cena: | 1 475 040,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 518,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 901 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 327 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 021 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 327 536 zł | 18% | 10 lat | 2 094 852 zł | 275 689 zł | 1 819 163 zł | 9 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 622 544 zł | 18% | 10 lat | 2 560 375 zł | 336 954 zł | 2 223 421 zł | 12 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 475 040 zł | 8% | 10 lat | 2 392 515 zł | 318 653 zł | 2 073 862 zł | 12 685 zł |
| Większy wkład własny | 1 475 040 zł | 28% | 10 lat | 2 262 712 zł | 293 990 zł | 1 968 721 zł | 9 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 475 040 zł w kredycie na 1 209 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1209533.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 209 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 611 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 428 zł czyli o 2 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
