Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 475 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 475 729 zł na 10 lat będzie kosztował 2 328 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 022 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 902 982 zł
| Cena: | 1 475 728,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 835,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 902 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 328 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 022 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 156 zł | 18% | 10 lat | 2 095 830 zł | 275 818 zł | 1 820 012 zł | 9 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 623 302 zł | 18% | 10 lat | 2 561 570 zł | 337 111 zł | 2 224 459 zł | 12 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 475 729 zł | 8% | 10 lat | 2 393 632 zł | 318 802 zł | 2 074 831 zł | 12 691 zł |
| Większy wkład własny | 1 475 729 zł | 28% | 10 lat | 2 263 768 zł | 294 128 zł | 1 969 641 zł | 9 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 475 729 zł w kredycie na 1 210 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210097.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 435 zł czyli o 2 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
