Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 475 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 475 861 zł na 10 lat będzie kosztował 2 263 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 969 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 903 242 zł
| Cena: | 1 475 860,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 896,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 903 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 263 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 969 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 275 zł | 28% | 10 lat | 2 037 574 zł | 264 738 zł | 1 772 835 zł | 8 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 623 447 zł | 28% | 10 lat | 2 490 368 zł | 323 569 zł | 2 166 798 zł | 10 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 475 861 zł | 18% | 10 lat | 2 328 908 zł | 306 492 zł | 2 022 416 zł | 10 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 475 861 zł w kredycie na 1 062 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062619.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 415 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 797 zł czyli o 2 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
