Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 475 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 475 861 zł na 10 lat będzie kosztował 2 328 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 022 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 903 242 zł
| Cena: | 1 475 860,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 896,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 903 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 328 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 022 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 275 zł | 18% | 10 lat | 2 096 018 zł | 275 843 zł | 1 820 175 zł | 9 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 623 447 zł | 18% | 10 lat | 2 561 799 zł | 337 141 zł | 2 224 658 zł | 12 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 475 861 zł | 8% | 10 lat | 2 393 846 zł | 318 830 zł | 2 075 016 zł | 12 692 zł |
| Większy wkład własny | 1 475 861 zł | 28% | 10 lat | 2 263 971 zł | 294 154 zł | 1 969 817 zł | 9 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 475 861 zł w kredycie na 1 210 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210206.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 436 zł czyli o 2 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
