Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 758 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 758 806 zł na 10 lat będzie kosztował 23 643 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 483 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 032 806 zł
| Cena: | 14 758 806,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 789 050,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 032 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 643 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 160 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 483 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 434 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 531 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 234 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 722 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 957 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 282 926 zł | 8% | 10 lat | 21 279 247 zł | 2 844 273 zł | 18 434 974 zł | 114 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 234 687 zł | 8% | 10 lat | 26 007 969 zł | 3 476 334 zł | 22 531 635 zł | 139 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 758 806 zł | 4% | 10 lat | 23 938 784 zł | 3 216 387 zł | 20 722 397 zł | 134 305 zł |
| Większy wkład własny | 14 758 806 zł | 18% | 10 lat | 22 994 220 zł | 3 036 920 zł | 19 957 301 zł | 109 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 758 806 zł w kredycie na 13 578 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 578 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 511 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 089 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 745 zł czyli o 23 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 511 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
