Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 475 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 475 895 zł na 10 lat będzie kosztował 2 423 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 098 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 903 309 zł
| Cena: | 1 475 895,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 678 911,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 903 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 423 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 098 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 306 zł | 4% | 10 lat | 2 181 078 zł | 292 001 zł | 1 889 077 zł | 12 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 623 485 zł | 4% | 10 lat | 2 665 762 zł | 356 891 zł | 2 308 871 zł | 14 774 zł |
| Większy wkład własny | 1 475 895 zł | 8% | 10 lat | 2 393 902 zł | 318 838 zł | 2 075 064 zł | 12 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 475 895 zł w kredycie na 1 416 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1416860.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 416 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 887 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 730 zł czyli o 2 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
