Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 476 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 476 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 329 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 023 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 904 136 zł
| Cena: | 1 476 315,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 105,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 904 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 329 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 023 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 684 zł | 18% | 10 lat | 2 096 663 zł | 275 928 zł | 1 820 736 zł | 9 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 623 947 zł | 18% | 10 lat | 2 562 589 zł | 337 245 zł | 2 225 344 zł | 12 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 476 316 zł | 8% | 10 lat | 2 394 584 zł | 318 928 zł | 2 075 656 zł | 12 696 zł |
| Większy wkład własny | 1 476 316 zł | 28% | 10 lat | 2 264 668 zł | 294 244 zł | 1 970 424 zł | 9 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 476 316 zł w kredycie na 1 210 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210579.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 440 zł czyli o 2 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
