Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 476 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 476 391 zł na 10 lat będzie kosztował 2 394 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 075 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 904 285 zł
| Cena: | 1 476 391,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 140,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 904 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 394 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 075 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 283 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 752 zł | 8% | 10 lat | 2 155 236 zł | 287 050 zł | 1 868 186 zł | 11 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 624 031 zł | 8% | 10 lat | 2 634 178 zł | 350 839 zł | 2 283 338 zł | 13 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 476 391 zł | 4% | 10 lat | 2 424 235 zł | 324 555 zł | 2 099 680 zł | 13 435 zł |
| Większy wkład własny | 1 476 391 zł | 18% | 10 lat | 2 329 746 zł | 306 602 zł | 2 023 143 zł | 10 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 476 391 zł w kredycie na 1 358 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1358280.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 358 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 809 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 080 zł czyli o 2 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
