Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 476 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 476 391 zł na 10 lat będzie kosztował 2 424 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 099 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 904 285 zł
| Cena: | 1 476 391,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 140,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 904 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 424 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 099 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 752 zł | 4% | 10 lat | 2 181 811 zł | 292 100 zł | 1 889 712 zł | 12 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 624 031 zł | 4% | 10 lat | 2 666 658 zł | 357 011 zł | 2 309 648 zł | 14 779 zł |
| Większy wkład własny | 1 476 391 zł | 8% | 10 lat | 2 394 707 zł | 318 945 zł | 2 075 762 zł | 12 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 476 391 zł w kredycie na 1 417 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1417336.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 417 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 888 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 735 zł czyli o 2 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
