Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 476 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 476 585 zł na 10 lat będzie kosztował 2 265 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 970 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 904 666 zł
| Cena: | 1 476 585,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 229,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 904 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 265 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 970 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 927 zł | 28% | 10 lat | 2 038 573 zł | 264 868 zł | 1 773 705 zł | 8 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 624 244 zł | 28% | 10 lat | 2 491 590 zł | 323 728 zł | 2 167 862 zł | 10 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 476 585 zł | 18% | 10 lat | 2 330 051 zł | 306 642 zł | 2 023 409 zł | 10 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 476 585 zł w kredycie na 1 063 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063142.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 416 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 803 zł czyli o 2 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
