Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 476 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 476 585 zł na 10 lat będzie kosztował 2 424 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 099 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 904 666 zł
| Cena: | 1 476 585,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 229,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 904 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 424 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 099 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 927 zł | 4% | 10 lat | 2 182 097 zł | 292 138 zł | 1 889 960 zł | 12 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 624 244 zł | 4% | 10 lat | 2 667 008 zł | 357 057 zł | 2 309 951 zł | 14 781 zł |
| Większy wkład własny | 1 476 585 zł | 8% | 10 lat | 2 395 021 zł | 318 987 zł | 2 076 034 zł | 12 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 476 585 zł w kredycie na 1 417 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1417522.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 417 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 888 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 737 zł czyli o 2 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
