Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 476 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 476 653 zł na 10 lat będzie kosztował 2 424 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 100 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 904 800 zł
| Cena: | 1 476 653,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 260,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 904 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 424 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 100 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 328 988 zł | 4% | 10 lat | 2 182 198 zł | 292 151 zł | 1 890 047 zł | 12 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 624 318 zł | 4% | 10 lat | 2 667 131 zł | 357 074 zł | 2 310 057 zł | 14 781 zł |
| Większy wkład własny | 1 476 653 zł | 8% | 10 lat | 2 395 131 zł | 319 001 zł | 2 076 130 zł | 12 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 476 653 zł w kredycie na 1 417 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1417587.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 417 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 888 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 738 zł czyli o 2 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
