Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 476 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 476 733 zł na 10 lat będzie kosztował 2 265 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 970 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 904 956 zł
| Cena: | 1 476 732,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 296,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 904 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 265 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 970 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 059 zł | 28% | 10 lat | 2 038 777 zł | 264 895 zł | 1 773 882 zł | 8 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 624 406 zł | 28% | 10 lat | 2 491 839 zł | 323 760 zł | 2 168 078 zł | 10 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 476 733 zł | 18% | 10 lat | 2 330 284 zł | 306 673 zł | 2 023 611 zł | 10 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 476 733 zł w kredycie na 1 063 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063247.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 416 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 804 zł czyli o 2 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
