Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 767 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 767 369 zł na 10 lat będzie kosztował 23 952 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 734 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 049 650 zł
| Cena: | 14 767 368,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 792 989,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 049 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 952 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 218 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 734 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 660 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 290 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 807 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 495 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 290 632 zł | 4% | 10 lat | 21 557 405 zł | 2 896 427 zł | 18 660 978 zł | 120 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 244 106 zł | 4% | 10 lat | 26 347 940 zł | 3 540 078 zł | 22 807 862 zł | 147 821 zł |
| Większy wkład własny | 14 767 369 zł | 8% | 10 lat | 23 657 325 zł | 3 162 137 zł | 20 495 188 zł | 126 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 767 369 zł w kredycie na 14 176 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 176 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 710 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 886 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 390 zł czyli o 23 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 710 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
