Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 767 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 767 369 zł na 10 lat będzie kosztował 23 657 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 495 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 049 651 zł
| Cena: | 14 767 369,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 792 989,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 049 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 657 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 162 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 495 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 445 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 290 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 544 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 734 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 968 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 290 632 zł | 8% | 10 lat | 21 291 593 zł | 2 845 923 zł | 18 445 670 zł | 114 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 244 106 zł | 8% | 10 lat | 26 023 058 zł | 3 478 350 zł | 22 544 708 zł | 139 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 767 369 zł | 4% | 10 lat | 23 952 673 zł | 3 218 253 zł | 20 734 420 zł | 134 383 zł |
| Większy wkład własny | 14 767 369 zł | 18% | 10 lat | 23 007 561 zł | 3 038 682 zł | 19 968 880 zł | 109 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 767 369 zł w kredycie na 13 585 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 585 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 513 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 099 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 832 zł czyli o 23 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 513 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
